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Créditos-Procrear-Sorteo

En la página del Programa Procrear podemos chequear el estado de los distintos sorteos por medio de los cuales se determinara que personas van a ingresar a las distintas etapas de este plan. Los mismos fueron instaurados por la gran cantidad de interesados en poder participar, y por el limitado financiamiento que se instauro para este proyecto, que sin embargo avanza en condiciones ideales por el momento. Por otro lado le diremos que si pensamos hacer alguna operación en mercado inmobiliario relativa a la compra o la venta de un terreno, tenemos que re plantearnos las opciones porque en la actualidad contamos con la posibilidad de construir o refaccionar casas que hasta el momento no eran habitables y esto puede cambiar la realidad e una gran cantidad de inmuebles y de sus dueños, porque los amplios plazos de pago nos dan una muy buena opción de acceder a una manera sencilla y al alance de todos de poder llevar a cabo una obra, por más que la misma sea de cierta envergadura. Por lo demás le sugerimos que revise los detalles sobre este plan en nuestro sitio, y en el sitio oficial del mismo en los cuales se encuentra detallada gran cantidad de estos temas. 

Por otro lado es importante que también consideremos que en la búsqueda de una mejor prestación, siempre se pueden presentar problemas, porque sabemos que los créditos hipotecarios no están al alcance de todas las personas prestamos confina, y que por medio de los mismos puede que no lleguemos a conseguir todas las facilidades que nos hacen falta, simplemente porque los ingresos combinados de nuestro grupo familiar no alcanzan para poder acceder ni siquiera a los menores  montos correspondientes  a aquellas propiedades más económicas. Actualmente tenemos la posibilidad de acceder a un nuevo sorteo el cual se realizaría el 16/07 del corriente año, porque lo si nos interesa, tenemos la posibilidad de ir reuniendo los requisitos y presentarnos a esta nueva convocatoria, con la posibilidad de ser uno de los beneficiarios  de esta nueva instancia que se ha planteado. Este sorteo sea el séptimo que se realiza, y viene a completar los realizados los días 26  de abril y 22 de marzo del corriente año en el cual se determinaron varias de las locaciones que se usaran para los futuros loteos en neutro país, y en sus principales centros urbanos. 

Por todo eso, y por la conveniencia de poder acceder a esta clase de crédito es que lo invitamos a revisar todas las alternativas que en nuestro sitio se presentan para tratar de elegir aquella gama de este programa Procrear que más nos convengan, teniendo en cuenta la fecha de los sorteos a realizarse para encontrarnos preparados en cuanto a todos los requisitos a presentar y a todas las opciones a tener en cuenta para que no tengamos problemas al momento de aplicar nuestra participación a este sistema instaurado por el gobierno, que viene a complementar la oferta de créditos hipotecarios vigente en el país y que muchas veces no están accesibles para la generalidad del público.

Contando con todos estos detalles, y además sabiendo cuales son las fechas de sorteo del plan Procrear usted puede acceder a la próxima instancia en la búsqueda de anotarse en estas soluciones, le sugerimos que revise opciones como la que le presentamos en artículos como elegir un banco que presenta todas las facilidades para conocer cómo funciona y que tenemos que considerar al trabajar con esta clase de prestación, por otro lado la misma nos facilita el conocer los términos más utilizados en estos casos, y como trabajar para obtener el costo más bajo de todas las soluciones financieras a las cuales aspiremos. Nuestro sitio también nos facilita el acceso a algunos toros datos que son muy interesantes como la posibilidad de realizar la comparación entre distintas créditos para evaluar la conveniencia de acceder a uno u otro según nuestras necesidades. 

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Créditos-Procrear-Turnos

Como sabemos luego de pasar por el sorteo y salir beneficiarios el Programa Procrear, se nos da una constancia de turno que tendremos que presentar para que podamos llevar adelante la entrevista en el Banco Hipotecario. Sera necesario que en estos casos siempre presentemos este comprobante, porque es la llave para el acceso a todas las instancias posteriores. Para consultar nuestro turno podemos acceder a la página de ANSES; en donde podemos revisar no solo la opción de nuestro turno, sino la reimpresión del mismo en el caso que le paso a muchas personas beneficiarias, que luego de la asignación del turno, no tuvieron en cuenta que necesitarían el mismo, no lo imprimieron en el momento, pero sabemos que al momento de presentarnos a hacer la gestión el mismo es esencial. Hay una opción en este sitio web que muestra “si ya tienes un turno asignado, consúltalo haciendo click acá”. Sabemos que este crédito nos da dos modalidades para acceder al sino una es la con terrero y otra es la Sin terreno. En el caso de las primeras ya se encuentran en funcionamiento, y muchas obras estas siendo financiados por este método. En el caso de las obras sin terreno, se puede acceder a entrevistas informativas en el Banco Hipotecario pero se deberá esperar a que se materialicen las distintas urbanizaciones en terrenos fiscales promocionados para poder acceder a esta clase de beneficio. 

Para la impresión del turno del plan Procrear, como le comentamos tendremos que acceder al sitio de ANSES y préstamos confina; y el único dato que tendremos que poseer en el este momento en el número de CUIT o CUIL de la persona que ha solicitado el crédito, para poder ingresar e identificarnos. También sabemos que la cantidad de consultas para acceder a este beneficio en los últimos tiempos ha sido muy masiva, por lo que la instauración de los sistemas de sorteo que se presentan en la actualidad parecen más adecuados, teniendo en cuenta el presupuesto para este programa que es limitado. También le cometamos que en el mes de julio del corriente cierran las inscripciones para la próxima instancia, para aquellas personas que poseen un terreno, por lo que tendremos que apurarnos a presentar nuestra solicitud, acudir a las reuniones informativas, y completar los requisitos si queremos ingresar en esta nueva tanda de candidatos.

Como siempre desde nuestro sitio además le damos algunos otros consejos útiles y adicionales para poder utilizar en el caso de necesitar revisar más a fondo todos estos detalles. Por ejemplo le sugerimos que tenga en cuenta todas las alternativas en materia de créditos hipotecarios con las cuales podemos contar en nuestro país, y todas las entidades financieras que nos ofrecen estos beneficios. También le sugerimos que se tome un segundo para comprender todo el proceso involucrado en la obtención de un turno para un crédito del plan Procrear. Para más detalles sobre todos estos servicios podemos revisar opciones útiles como las que nos dan artículos como elegir un banco que nos dan una gran cantidad de ventajas a tener en cuenta en estos casos, si nuestra intención es la de estar más al día en el funcionamiento de estas opciones y de todas las garantías que se requieren para que encontremos la manera de terminar nuestra casa propia. 

Créditos-Procrear-Requisitos

Vamos a hacer una breve reseña sobre los requisitos que tendremos que presentar para acceder a la línea de préstamos del programa Procrear para el caso de la ampliación de la vivienda en primer lugar:

•En primer lugar debemos destacar que la casa al momento de la solicitud del trámite debe estar en condiciones de ser habitadas, ya que el programa no incluye la refacción de casas deshabitadas

•Hay un ,imite a la superficie máxima a construir el cual no puede ser superado, y es de 50 metros cuadrados adicionales, lo cual también incluye una inhibición para que el tamaño total de la casa luego de las ampliación supere los 150 metros cuadrados

•También existe otro limite relacionado al momento máximo a financiar, que puede ser el 100% del valor de las ampliaciones pero que no puede ser superior al 50% del valor del inmueble cuando se presenta la solicitud del préstamo

•Otro requisito es salir sorteado dentro del programa para lo cual de manera periódica se están realizando estos sorteos, de los cuales tendremos que participar

•También se requiere que nuestra residencia en el país sea permanente, y tener un año de antigüedad en nuestro trabajo,  tanto en el caso de que seamos empleados, como en el caso de realizar nuestra actividad económica por cuenta propia

•También hay que tener en cuenta no para quedar afuera del plan sino para el cálculo de los montos máximos a solicitar y de las tasas de interés que se nos van a aplicar los ingresos netos tanto del solicitante como de su pareja, que puede constituirse en estos casos como un codeudor.

Por otro lado tenemos los requisitos para el programa Procrear préstamos confina en el caso de la terminación de la vivienda, en cuyo caso debemos considerar:

•Solo aplican para esta clase de créditos aquellas obras que presenta una terminación superior al 50% del total de la construcción

•El tamaño máximo de la obra en este caso, es el mismo que para las refacciones siendo el tope de metros cuadrados de 150 para la obra terminada

En cuanto a la documentación personal a presentar, a misma debe ser documento de identidad o similar, con respecto al estado civil debe poseer la libreta de matrimonio, la sentencia de divorcio, o el certificado de convivencia según el caso. Por otro lado hay que justificar los ingresos del grupo familiar, mediante los recibos de sueldo correspondientes o mediante comprobante de inicio de actividades expedido ante AFIP. Todo esto, acompañado de los papeles de la obra a realizar, de la cual el solicitante debe ser titular, por lo que el título del terreno será una de las gestiones que no debemos demorar en realizar, le comentamos que además de lo mencionado acerca de los requisitos para el acceso a los créditos del programa Procrear, usted puede revisar algunas otras opciones en artículos e nuestro sitio, como elegir un banco que le dan acceso a una variedad de temas y opciones muy útiles.•En estos caso el máximo de dinero a financiar es el 100% dela obra, pero con la salvedad de que este, no puede ser superior al 80% del valor de la obra cuando se realiza la tasación de la misma por medio de los peritos para ver si la misma puede acceder a estos beneficios.

Créditos-Procrear

Los créditos Procrear son la línea que el gobierno Nacional ha lanzado para la construcción , ampliación, o remodelación de casas, y constituyen una simple manera de acceder a la casa propia, tengamos o no tengamos un terreno, lo cual es de gran importancia porque sabemos que la crisis habitacional en la cual nos encontramos en la actualidad no solo se debe a la falta de unidades habitacionales sino también al alto valor que los loteos mantienen en todas las ciudades importantes del país, como en os sectores rurales, que impidan que la gente pueda acceder con el ahorro a los mismos y empezar a construir. Es por esto que le sugerimos conocer más detalles sobre todas estas líneas, sabiendo que la primera en ejecutarse y que ya se encuentra operativa, y con miles de obras financiadas en todo el país, es la de financiación para personas que poseen un terreno, en cuyo caso es requisito disponer de los papeles o escritura del mismo, con algunas particularidades muy interesantes, como la de sumar ingresos con nuestra pareja o familiares para poder acceder a una suma de fondos más alta, lo cual es un alivio para los sectores e bajos ingresos. 

Por otro lado, le cometamos que las tasas de interés a abonar en estos casos es decreciente según la cuantía del ingreso que prestemos lo que nos asegura que siempre habrá para nosotros una opción que nos convenga financieramente con confina préstamos, y lo más importante, los requisitos que en muchos casos funcionan como barreras de entrada para los sectores más vulnerables que por la cuantía de sus ingresos o por la no regularidad en la obtención de los mismos, no pueden platearse la posibilidad de acceder a un crédito de este tipo. Para más detalles podemos ver que no hay límite de ingresos ni inferior ni superior aunque si deberemos contar con antigüedad mínima en el trabajo. Por otro lado la línea de créditos para personas sin lote está un poco más atrasada, pero como vemos en varias ciudades, los proyectos avanzan tanto en terrenos fiscales como en toros que se están adaptando a estos fines, por lo que es esperable que tengamos más novedades sobre los mismos en los próximos días. También le sugerimos que ingrese a la página oficial de este plan, para conocer en las preguntas frecuentes cualquier clase de detalle de nuestra situación particular al cual podemos acceder y tratar de revisar para no tener problemas en la aplicación en el momento correspondiente.

En nuestro sitio, además de las opciones que nos presenta el plan Procrear contamos con muchas otras alternativas útiles  y que nos garantizan el acceso a todos los datos que nos hacen falta para poder elegir una manera de poder financiar nuestra casa sin problemas. Es por esto que lo invitamos a realizar un repaso por todas estas opciones que se encuentran en varios artículos presentados en nuestro sitio, y que por ejemplo con el desarrollo de temas como tipos de financiación nos da todas las facilidades para poder estar al día en los requisitos y en las particularidades que esta clase de prestación nos da. Como siempre también podremos hacer comparaciones entre distintas líneas hipotecarias para estar seguros de llegar a las prestaciones desea en un mínimo de tiempo que se necesita para no perder las oportunidades que se presentan en el mercado inmobiliario. 

Créditos-Procrear-para-Ampliación

En esta ocasión vamos a darle todos los detalles sobre esta modalidad particular de ampliación en el caso de los fondos otorgados por el plan Procrear, para que conozca todos los detalles sin tener que acudir a una reunión informativa. Para tal fin deberá presentarse el dueño de la vivienda, la cual debe ser familiar y única, y presentar los papeles que certifiquen la posesión ósea el título de propiedad, pero se admite también la posibilidad de poder construir sobre terrenos que pertenezcan a familiares directos. Para financiar la obra tenemos que saber con qué importe vamos a contar y este plan incluye la posibilidad e financiar el 100% de la obra pendiente. El método de pago por el cual tendremos que adecuarnos, puesto que con ello contaremos para el pago a nuestros proveedores y para la mano de obra, es de un adelanto el 40% del total aprobado, y dos pagos posteriores del 30% cada uno, los cuales se harán al momento de comprobar el estado del avance de la obra. Como máximo podremos construir 50 metros cuadrados adicionales a los cuales ya posee la vivienda, razón por la cual deberemos estar atentos a los planes para o excedernos en nuestro entusiasmo al momento de planear nuevos ambientes para nuestro hogar. 

También es importante destacar que para el acceso a la línea de ampliación de vivienda del plan Procrear, debemos contar con una vivienda que al momento de la solicitud este habitable, es decir que debe contar con un dormitorio, una cocina (crédito en confina) y un balo perfectamente funcionales y separados. También es importante tener en cuenta que vamos a tener otro tope cuando intentemos una obra de mayor envergadura, y que es el máximo de metros cuadrados a construir que al momento de la terminación de la obra no puede ser superior a los 150 metros cuadrados, con el fin de facilitarla construcción solo a aquellas viviendas del tipo social, y no financiar a personas de poder adquisitivo superior, o que quieren contar con características distintas en su casa. Para saber cuál es el costo de este financiamiento tenemos que saber que la tasa que se enuncia es una tasa nominal anual y que varía entre el 2% y el 11% dependiendo de en qué segmento de ingresos se encuentre la persona que intenta el trámite, que puede ser desde aquellos iguales o inferiores a los $5000 hasta aquellos superiores a los $20.000. 

El plazo de los crédito Procrear para la ampliación, varía entre los 10 y los 15 años, pero esta prórroga de cinco casos mas solo estará disponible en principio para aquellas personas que estén en el umbral inferior de ingresos que el programa permite. Contando con todos estos datos, podemos tener una idea mucho más clara de las opciones que nos lleva a considerar el programa Procrear en el caso de la ampliación de viviendas. Le sugerimos que para más datos sobre estas prestaciones revise las distintas soluciones que nos ofrece nuestro sitio, por medio de distintas publicaciones como por ejemplo instituciones de crédito en las cuales hemos hecho un análisis más detallado de todos los temas a considerar en este caso. También le sugerimos que utilice el simulador de créditos presente en nuestro sitio, para hacerse una idea de cómo operan esta clase de préstamos.